Lage
Die Lage dieser Immobilie in Herzogenrath-Kohlscheid bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe.
Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadtteil "Kohlscheid" nur 3 km vom Stadtzentrum Herzogenrath und 10 km vom Stadtzentrum Aachen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportstätten befinden sich in naher Umgebung unseres Objektes. Die Verbindungen (öffentlicher Nahverkehr, Bundesbahn, Autobahnen, etc.) sind in allen Richtungen als sehr gut zu bezeichnen und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sportbegeisterte werden die Vielfalt der Sportstätten in der Umgebung zu schätzen wissen. Es gibt mehrere Parks, Fitnessstudios und Sportvereine, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen.
Herzogenrath verbindet das Beste aus beiden Welten: die charmante Atmosphäre einer Kleinstadt mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Die Stadt Herzogenrath ist Teil des innovativen Verbandes der ,,StädteRegion Aachen'' bestehend aus den Städten Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Stolberg und Würselen sowie den Gemeinden Simmerath und Roetgen mit mehr als 555.500 Einwohner.
Die Einwohnerzahl von Herzogenrath beträgt circa 45.000, was eine lebendige Gemeinschaft mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Aktivitäten gewährleistet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grünen Parks, gut erhaltene historische Gebäude und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Als Grenzstadt zu Kerkrade (Niederland) bietet Herzogenrath eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen weit über das übliche Angebot hinaus.
Aachen, bekannt für seine historische Altstadt und thermalen Quellen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Aachen zählt heute ca. 260.000 Einwohner. Als international bekanntes Kur – und Thermalbad ist Aachen, wie kaum eine andere Großstadt, eine gelungene Synthese aus lebendiger Geschichte und moderner Gegenwart. Die Wirtschaftsstruktur ist breit gefächert und weist bedeutende Industriezweige auf. Aachen ist Wirtschaftszentrum im Dreiländereck. Die Vielfalt der Wirtschaft ist die Basis für die ökonomische gesunde Entwicklung der Stadt.
Die Universitätsstadt Aachen mit dem Sitz der Rheinisch - Westfälischen Technischen Hochschule (Elite-Uni), mit einer medizinischen Fakultät und dem angegliederten modernen Klinikum der RWTH, über 200 Instituten und mehr als 187 Studiengängen sowie weiteren Hoch- und Fachschulen hat weltweit eine große Bedeutung. Über 60.000 Studenten aus über 100 Ländern prägen das bunte Straßenbild und den ungezwungenen, fröhlichen Geist der alten Kaiserstadt.
